Úvěry | Martin Žák, EFA

ÚVĚRY

Koupit si nemovitost, udělat rekonstrukci, pořídit si nové auto, financovat podnikání...Tohle jsou velké věci a důležité životní milníky. Banky nám v dnešní době umožňují plnit si velké sny rychleji díky výhodnému financování. Je ale důležité si vybrat tu správnou nabídku a splnit kritéria pro získání peněz. Bonita, dokládání příjmů, LTV, odhad, úroková sazba a RPSN? Ufff no a kterou banku vybrat? Každá má jiné podmínky a každá banka nahlíží na scoring klienta jinak. Nebojte, když se s úvěrem obrátíte na mě, tak na základě Vaší situace a požadavku porovnám nabídky a podmínky všech institucí a vyberu Vám tu nejvhodnější nabídku. Pokud nějaký úvěr aktuálně máte, tak se pojďme mrknout na to, zda by bylo výhodné refinancovat úvěr k jiné společnosti a získat tak třeba nižší úrokovou sazbu. PS. v dnešní době je situace na úvěrovém trhu jako na horské dráze, něž budete dělat jakékoli kroky, doporučuji důkladnou konzultaci.

Úvěrů máme několik typů. Můžeme je rozdělit na spotřebitelské úvěry a podnikatelské úvěry. Ty spotřebitelské dělíme na účelové a bezúčelové.

Účelový spotřebitelský úvěr

Hypotéka - hypoteční úvěr nám pomůže získat finance například na stavbu domu, koupi nemovitosti, nebo na rekonstrukci nemovitosti. Hypotéka je druh úvěru, při kterém si banka bere zástavu (většinou financovanou nemovitost). Klasicky bývají hypotéky maximálně do výše 80% hodnoty zastavěné nemovitosti. Kritéria které musí klient pro schválení úvěru splnit je řada a u každé banky se liší. Pomůžu Vám vybrat banku, u které budete mít nejlepší podmínky.
Úvěr na auto - pokud máte v plánu jezdit novým autem a chcete ho mít ve svém vlastnictví, tak ho budete kupovat buď za našetřené peníze, nebo na úvěr. Doporučuji sáhnout raději po druhé variantě a našetřené peníze raději investujte. Nejvýhodnější úvěr pro koupi auta je účelový (je vázaný na konkrétní auto). Úrokové sazby u takových úvěrů se průměrně pohybují níž, než u běžných spotřebitelských úvěrů. V rámci vázaného úvěru lze sjednat zvýhodněné pojištění.

Bezúčelový spotřebitelský úvěr

Takový úvěr bývá nejdražší a umožní Vám získat peníze bez udání účelu, můžete díky něj tedy financovat defakto cokoliv. Výše úroků se zde velice liší a ovlivňují ji faktory jako výše úvěru, bonita klienta, úvěrová historie, vybraná společnost (pozor na bezúčelové půjčky od pochybných společností, které mají úroky a RPSN tak vysoké, že se dají nazvat lichvou.), atd. Na základě Vaší situace Vám pomůžu získat úvěr takový, abyste získali nejvýhodnější úrok.

Refinancování úvěru

V některých případech je výhodné úvěr refinancovat => nechat ho převést k jiné bance. Refinancování nám ve většině případů přinese výhodnější úrok, nebo lepší podmínky. Účel refinancování může být i prodloužení splatnosti úvěru za účelem snížení měsíční splátky. V takovém případě můžeme ušetřený obnost měsíčně investovat a při delším investičním horizontu nám investice mohou vydělat zajímavé finance, které můžeme použít třeba na předčasné splacení úvěru.

Pokud máte zájem o další informace, nebo si chcete vzít,

či refinancovat úvěr, kontaktujte mě. Domluvíme si osobní schůzku :)

martin.zak@smsfinance.cz

605 739 809