Začni investovat do nemovitostí
i bez naspořených milionů!
Nauč se krok za krokem, jak koupit první investiční byt bez vlastního kapitálu, jak ho správně financovat, jak se vyhnout drahým chybám a připrav se na budování rentiérského portfolia.
Pro koho je kurz určen
✅ Chceš začít investovat do nemovitostí, ale nemáš, nebo nechceš použít naspořené miliony
✅ Nechceš čekat dalších 5 let, až našetříš potřebný kapitál
✅ Chceš vědět, jak fungují úvěry, jak připravit bonitu a jak najít vhodnou nemovitost
✅ Bojíš se udělat chybu a přijít o peníze
✅ Chceš mít plán, jak začít budovat portfolio, které ti časem nahradí aktivní příjem
✅ Vhodný i pro finanční poradce, kteří chtějí tuto problematiku poznat více do hloubky
Co se v kurzu naučíš
✅ Jak fungují hypotéky a úvěry bez zajištění a jak je efektivně využít
✅ Jak koupit první investiční byt s nulou z vlastní kapsy
✅ Jak vybrat nemovitosti, které se budou dobře pronajímat
✅ Jak připravit bonitu a na co si dát pozor při žádosti o úvěr
✅ Jak se starat o portfolio bytů a úvěrů
✅ Jak připravit plán, aby ses stal, nebo stala rentiérem
Proč tento kurz vznikl
✅ Často dostávám dotazy na to jak kupovat a financovat nemovitosti
✅ Na českém internetu najdeš spoustu teorií, ale málo konkrétních kroků
✅ Ptá se mě na toto téma i plno finančních poradců. Mohou si tak toto know how taky doplnit
✅ V praxi potkávám mnoho lidí, kteří si chtěli koupit první nemovitost už dávno, ale nevěděli jak
Co kurz obsahuje
✅ 7 modulů ve video formě (více než 1h obsahu)
✅ Úvodní video v délce 12 min zdarma
✅ výpočty (bonita, cashflow, plán portfolia)
✅ Checklist ke stažení a další podpůrné materiály
✅ Případové studie reálných investic v ČR
✅ Tipy na maximální efektivitu
✅ Praktické úkoly v průběhu kurzu, ať začneš hned
✅ Bonus na konci kurzu pro tvůj individuální plán (dalších 30 min)
7 modulů
Výpočet hodnoty nemovitostí ke koupi + důležité principy
- Jaký je tvůj cíl?
- Jakou rentu ti mají nemovitosti generovat?
- Vypočteš si, kolik a jakých nemovitostí koupit
- Dozvíš se základní principy
Výpočet hodnoty nemovitostí ke koupi a důležité principy
1.
Koupě prvního bytu bez úspor
- Jaký je tvůj cíl?
- Jakou rentu ti mají nemovitosti generovat?
- Vypočteš si, kolik a jakých nemovitostí koupit
- Dozvíš se základní principy
Koupě prvního bytu bez úspor
2.
Výběr nemovitostí
- Jakého nájemníka hledáš?
- Jak poznat dobrou nemovitost?
- Na co si dát pozor?
- Jak postupovat
Výběr nemovitostí
3.
Bonita a základní pojmy hypotečních úvěrů
- Důležité pojmy
- Na čem realitní investoři končí
- Výpočet bonity - kolik ti banky půjčí?
- Zajímavé tipy
Bonita a základní pojmy hypotečních úvěrů
4.
Proces
hypotéky
- Proces celé hypotéky od prvního kroku až po poslední, přehledně a lidsky!
- Zajímavé tipy
Proces hypotéky
5.
Správa
- Nastavení nájemních smluv
- Správa úvěrů
- Správa nemovitostí
- Jak mít co nejméně starostí
- Jak neplatit za škody
Správa
6.
Co dalšího nemovitosti nabízí
- Jak vydělat na nemovitostech rychle
- Jak na nájmu vybrat co nejvíce
- Jak zbohatnout i na bytu, který nevlastním?
Co dalšího nemovitosti nabízí
7.
15 minut kurzu zdarma
Co říkají účastníci kurzu
🗣️ “Konečně kurz, kde jsem se dozvěděl konkrétní kroky. Díky Martinovi jsem si troufl na svou první investici do bytu. Těším se na další nákup a na budoucí rentu!” – Jan K.
🗣️ “Jsem finanční poradkyně a na školeních nám tohle nikdo neumí vysvětlit. Jsem ráda, že jsem našla takovýto kurz. Děkuji!” – Lucie M.
🗣️ “Princip nákupu nemovitosti bez vlastních úspor jsem neznal, v bance mi o tom nikdy neřekli. Za mě zde zaznělo mnoho dalších užitečných informací.” – Tomáš H.
Jak koupit první investiční nemovitost bez úspor a začít budovat rentiérské portfolio
Úvod
Modul 1
Modul 2
Modul 3
Zaváděcí cena do 30.11.2025
Kurz - Z nuly rentiérem
3 490
Praktický kurz, ve kterém zjistíš vše o tom, jak můžeš koupit první investiční nemovitost bez úspor a začít krok po kroku budovat rentiérské portfolio. Čeká tě 7 praktických segmentů+bonus na konci.
Platí po dobu 3 let
Pusť si úvodní 15 minutové video zdarma. Poté tě čeká nabitý kurz složený ze 7 segmentů s praktickými kroky, podklady a exkluzivním know how. Vide se ti odemkne po zaplacení při registraci.
O lektorovi Martinovi Žákovi
Jsem profi finanční poradce s letitou praxí a vystudovaným prestižním titulem EFA. Zaměřuji se na pomoc s budováním majetku pomocí financování a investičního poradenství. Jsem zakladatel poradenské kanceláře Finance v cajku, ve které s kolegy pomáháme lidem mít co nejlepší finanční zdraví. Nejsem jen poradce, jsem sám sobě klientem a jdu příkladem, jelikož si úspěšně buduji investiční portfolio složené především ze dvou částí. Z fondových portfolií a z nemovitostí k dlouhodobému pronájmu. Mám zkušenosti i s využitím nemovitostí pro rychlý zisk pomocí tzv flipování o kterém hovořím i v kurzu.
Zkoumat finanční principy do hloubky a předávat je lidem ve srozumitelné formě byla vždy má vášeň. Několik let natáčím podcast a píšu blog. Tento kurz jsem zpracoval díky vysoké poptávce po těchto informacích a vložil jsem do něj velké množství letitého know how, svého času a energie. Věřím, že každý účastník kurzu získá všechny potřebné informace a bude naveden praktickými kroky k vytvoření rentierskému portfoliu.
FAQ
❓ Potřebuji už mít našetřeno?
- Ne, kurz ti ukáže, jak lze využít chytrého financování k vytvoření rentierského portfolia bez využití úspor. Bez kapitálu není ale chytré tyto kroky podstupovat, finanční rezerva je důležitá! Zároveň se vlastní kapitál hodí minimálně na rezervační poplatky.
❓ Je teď vhodná doba?
Ano, teď je nejlepší doba. Pokud budeš čekat, nemovitosti ti mezi tím zdraží. Stále jsme v období vyšších úrokových sazeb a s klesajícími úroky roste poptávka. Tím nemovitosti rychleji zdražují.
❓ Co když už jednu nemovitost mám?
Jsi o krok na před, tím lépe. V případě, že je na nemovitosti volná zástavní hodnota, můžeš ji využít ke koupi dalších nemovitostí.
❓ Jak dlouho mi kurz zabere?
Stačí ti 1–2 večery na projití celého kurzu. Čistý čas kurzu je 1h a 20 minut, nicméně doporučuji ti kurz procházet postupně a průběžné úkoly plnit podle vlastního tempa. Je třeba uvést vše do praxe.